Новости от 18 апреля 2021 года
По пути Питера
А вот и прорисовываются будущие контуры того, что будет на месте РК «Ривьера». На неделе стало известно, что уже в начале лета нынешнее здание начнут сносить. Также объявлен конкурс на концепцию нового развития данной площадки. Предварительно озвучено, что будет возведено два отеля, трёх и пятизвездочные. А стало быть, скорее всего верны наши предположения, что застройщик просто решил не возиться с изменением назначения земельного участка.Таким образом, часто поступают в Москве, Питере или Сочи. Строят по документам гостинцы, а потом продают номера-апартаменты. Зачастую это выгодно как застройщику, такие здания проще строить и сдавать. И покупателям, так как такое жильё стоит дешевле квартир. В Казани апартаменты не получили широкого распространения, так как зачастую в таких домах, к примеру нет детских площадок. Да и квартир на этаже много. Жильё в Казани очень востребовано и на апартаменты найдутся желающие.
Мы считаем, что в данном случае проект может быть популярным, так как покупать квартиры в свечках казанцы уже привыкли. А вместо детской площадки, рядом будет обустроен новый большой парк. Ну и локация, пожалуй, одна из лучших в городе.
Минусом для самой Казани, конечно, станет высотность, это 85 метров, здания такой высоты будут закрывать и вид и привлекать лишнее внимание. Кстати, если брать за ориентир нынешнюю гостиницу «Ривьера», тоже ограниченную 85 метрами. То в ней 26 этажей, а значит в новой гостинице высота может быть такой же – 26 этажей. Другое дело что будет поменяна и система парковок. Сейчас у РК «Ривьера» может припарковаться любой желающий.
Будут ли реализовываться на этом участке именно апартаменты, и по какой цене, скорее всего будет известно уже летом.
В очередь за квартирами в новом квартале
Похоже, что «Квартал Б» потихоньку подползает к стадии реализации. Кусок исторического центра, пустующий уже, много лет может быть вскоре застроен. На неделе президенту РТ Р.Н. Минниханову презентовали проект нового ЖК в Казани на улице Островского.Предполагается что в жилом комплексе будет жить примерно полторы тысячи человек в 7 домах. Такая невысокая плотность жителей обусловлена этажностью. Дома будут от 4 до 7 этажей, общей площадью в 34.000 квадратных метров. Квартир такого класса в Казани, немного, тем более объединенных общей инфраструктурой. Ну и конечно ключом для популярности нового ЖК будет являться локация.
В историческом центре Казани, практически не осталось участков, которые можно застраивать так комплексно. По сути, везде царствует точечная застройка. Навскидку можно назвать только большой проект комплексной застройки у чеховского рынка, на месте военного госпиталя. Но там будет жить всего 900 человек.
Здесь же 7 домов будут объединены общей концепцией, большим закрытым двором. При этом в домах будут реализованы те технологии, которых еще не существовало 10 лет назад. Как ни смешно даже метро здесь будет в нескольких минутах ходьбы. Так что, скорее всего спрос на такое жильё будет велик. Реализовывать данный ЖК скорее всего будет компания «Унистрой».
Метки: Унистрой, квартиры Казань, Ривьера