ЖК «Сказочный лес»

Описание

ЖК «Сказочный лес» один из крупных проектов застройки компании «Сувар». Микрорайон «Волжские Просторы», состоит из двух жилых комплексов, распложенных в нескольких сотнях метров друг от друга. Это жилой комплекс «Сказочный лес» и жилой комплекс «Палитра». Планируется, что в дальнейшем эти ЖК будут объединены в общее социальное пространство со школами, садиками, своим парком и ТЦ. Всего в «Волжских просторах» будет построено около 20 домов, число жителей, которые будут проживать в этом микрорайоне примерно 15.000 человек. Располагается ЖК «Сказочный лес» в Приволжском районе неподалёку от РКБ, по улице Рауиса Гареева.

Тип строения: Монолитно-кирпичный

Этажность домов: от 20 до 25 этажей

Заявленное начало строительства: 2016 год

Срок сдачи первых домов: 1 полугодие 2018 года

Статус: строится

Процесс стройки

15.02.21

15.02.21 Дислокация

Как добраться до ЖК «Сказочный лес»?

Самый лучший ориентир как добраться до ЖК Сказочный лес это РКБ (республиканская клиническая больница). Плюс минус как добраться до нее с любого конца Казани понятно. С Кварталов и Авиастроительного района через Проспект Победы, Из Московского района или центра через улицу Тихомирнова – Оренбургский тракт. А из центра теперь можно доехать и через улицу Техническую, благо БКК упрощает этот маршрут. Главное запомнить – ориентир РКБ.

ВОПРОС-ОТВЕТ

1. Как обстоит дело с садиками и школами в районе ЖК «Сказочный лес»?

- Всего на территории микрорайона «Волжские просторы» по проекту должны построить 6 детских садов и 2 школы. Однако надо понимать, что социальная инфраструктура будет дополняться по мере возведения жилых домов. Сейчас в шаговой доступности от ЖК «Сказочный лес» располагаются 2 детских садика, под номером 36 и 137, примерно на 450 мест. Также есть садики в ЖК «Солнечный город», но надо быть готовыми, что очереди есть во всех из них.
Одна школа в микрорайоне уже возведена, это лицей №186 с физико-математическим и гуманитарным уклоном, в школе работают 2 бассейна. И опять-таки для жителей ЖК «Сказочный лес» школа в шаговой доступности.

2. По какой технологии строятся дома в ЖК «Сказочный лес»?

- Все дома строятся по монолитной технологии, возводится железобетонный каркас, а уже потом кирпичные стены и перегородки, снаружи дом обшивают утеплителем и керамической плиткой. Что интересно, все дома в жилом комплексе «Сказочный лес» высотные от 20 этажей и выше.

3. Как обстоят дела с парковкой в ЖК «Сказочный лес»?

- Все не так просто, изначально предполагалось наличие большой плоскостной парковки, однако в связи с тем, что проект переформатирован, было решено строить многоуровневый паркинг, информация по нему уточняется. Под некоторыми домами, есть подземный паркинг, предусмотрено какое-то количество гостевых машиномест. А так в ЖК «Сказочный лес» реализуется концепция двор без машин, поэтому место для парковки вечером надо будет поискать, впрочем, как и везде в Казани сейчас.

4. Доступна ли в домах ЖК «Сказочный лес» льготная ипотека?

- Сувар, одна из старейших строительных компаний Татарстана, зачастую становившаяся лидером по числу возведенных за год квадратных метров. Поэтому компания имеет сложившиеся отношения со многими банками и продает квартиры и через льготную ипотеку в том числе.

5. Что можете сказать об обычной инфраструктуре для жизни; магазины, фитнесс-залы и прочее в ЖК «Сказочный лес»?

- По оценке ряда экспертов, жилой комплекс «Сказочный лес» в микрорайоне «Волжские просторы» сейчас возведён примерно на 50%, поэтому парк и прочее только готовится к реализации. На данный момент есть сетевые магазины на первых этажах. Рядом в районе ТЦ Порт, представлены более крупные продовольственные магазины, тут же функционирует Леруа Мерлен. По поводу спортивных комплексов, ближайшие это спорткомплекс «Тулпар», центр волейбола Казань и академия тенниса Казань. Тут надо учитывать, что до всех из них кроме «Тулпара» пешком добраться будет напряженно.

6. Что вы можете сказать о транспортной доступности ЖК Сказочный лес?

- Жилой комплекс «Сказочный лес», по сути, расположился неподалёку от выезда из города, рядом с Оренбургским трактом. Соответственно сюда ведёт несколько дорог со всех концов Казани. От ЖК «Сказочный лес» ходят автобусы маршрутов: 4, 22, 33, 34, 37, 45. Также надо отметить, что продолжается строительство большого казанского кольца, уже сейчас попасть в район улицы Тихорецкой стало гораздо проще.

7. Какие ближайшие жилые комплексы есть рядом с ЖК «Сказочный лес» в микрорайоне «Волжские просторы»?

- Практически через дорогу от ЖК «Сказочный лес» возведен жилой комплекс «Соловьиная роща», от строительной компании Грань. Чуть дальше от ЖК «Сказочный лес», напротив РКБ возведен и достраивается жилой комплекс «Солнечный город». В пригороде, в десяти минутах езды от ЖК «Сказочный лес» в селе Усады, возводится несколько комплексов от того же застройщика «Сувар». Это жилые комплексы: «Южный Парк», «Времена года», «Станция спортивная».