Новости от 2 мая 2021 года
Новые новостройки Казани
Сначала расскажем о тех новостройках Казани, что уже точно одобрены властями города.• Рабочая группа по строительству и реконструкции архитектурных объектов на территории исторического поселения Казани одобрили проект жилого дома по адресу улица Бутлерова дом 20, это как раз между офтальмологической больницей и домом Учёных.
• Кроме того, одобрено строительство нескольких домов в Кировском районе по улице Урицкого и Улице Большая. Напомним, что комплексное строительство в тех краях планирует Унистрой, выкупивший землю вертолётного завода. А также жилой комплекс будет возведен и на земле бывшего завода «Сантехприбор». Кстати, предварительная концепция его была также одобрена на этом совещании.
• Новый жилой комплекс в Казани будет построен и на земле бывшего завода «Крахмалпатока», что находится на улице Галиаскара Камала. Интересно, что к участку примыкают гаражи, а в свете последнего решениия по КРТ (комплексному развитию территорий) их может ждать незавидная участь. Да и само месторасположение спорное, рядом пятиэтажные хрущевки, общежитие и офисный центр.
Ещё более масштабная новость, это возможное комплексное развитие «Аметьево». Зелёный, малоэтажный уголок недалеко от исторического центра Казани, давно привлекал застройщиков и лендлордов. Но взяться за него до последнего момента власти Казани были не готовы. Пока озвучены следующие предварительные цифры:
• 355700 квадратных метров жилья будет построено в новых ЖК в «Аметьево».
• Жить в них должны более 13700 человек.
• Для них должны подготовить почти 4700 парковочных мест.
• Будет возведена поликлиника, детские садики на 1100 мест и школы на 2300 человек.
• Площадь застройки составит примерно 20,5 гектар.
Сколько новых квартир добавиться в жилом фонде Казани пока не известно, в ближайшее время будут только общественные слушания.
Любопытно, что предполагается не только построить многоэтажки, но и 50 домов ИЖС (коттеджей) и таунхаусов.
Из преимуществ новостроек в «Аметьево» можно отметить:
• Близость к центру города.
• Близость к метро, станция «Ометьево».
• Хорошая экология, место на возвышенности.
• У многих квартир будут отличные видовые характеристики.
Из минусов новых жилых комплексов:
• Из «Ометьево» идёт одна единственная дорога, а по утрам жители уже сейчас сталкиваются с пробками.
• На весь микрорайон сейчас одна школа и садик. Новые школы и садики строяться обычно после возведения жилых домов Казани, квартиры уже будут проданы, люди заселяться. А учебные заведения только начинают строиться.
В целом, те кто хочет купить квартиру в Казани, и недалеко от центра наверняка заприметят жилые комплексы в «Аметьево». В центре города участков под такую комплексную застройку, по сути, не осталось.