Новости от 23 мая 2021 года

Новости казанского метро

Вот и определились примерные сроки строительство новой ветки казанского метро, протяженностью около 6 километров. Согласно заключению Главэкспертизы появятся оно примерно через 6 лет. Иначе говоря, не ранее 2027 года. Однако 2027 год — это не ранее, вполне возможно, что все четыре новых станции, а это «Улица Юлиуса Фучика», «10-й микрорайон», «100-летие ТАССР» и «Улица Академика Сахарова», появятся позже.

Особенно эта новость важна для тех, кто слушал застройщиков и риелторов, которые продают квартиры в Казани рядом со станцией метро. Как и предупреждали наши эксперты, ждать метро раньше конца десятилетия в Казани не стоит. А тем более сейчас, когда региональные бюджеты просели, а стоимость строительства выросла.

Тем, кто хочет квартиру в Казани у метро в ближайшие годы, советуем присмотреться к уже построенным станциям, а не ждать журавля в небе. При этом на рынке есть предложение, как на вторичном рынке, так и в новостройках.

Не можем перейти рубеж

Около 2 миллионов 670 тысяч квадратных метров жилья должны сдать строители Татарстана в 2021 году. Такие данные были озвучены на круглом столе «Тенденции на рынке строящегося жилья». Цифра, конечно, большая, но если смотреть в ретроспективе последних лет, то видно, что строительный сектор республики топчется на месте. И в 2019, и в 2020 году в РТ сдали примерно 2.680.000 квадратов жилой недвижимости. А ведь на том же круглом столе было озвучено, что в республике Татарстан «не наблюдается избыток строительства жилья, наоборот, спрос опережает предложение». И при этом не получается даже подойти к рубежу в 3 миллиона квадратных метров жилья в год.

При том, что последние годы показывают, что тоже загородное жильё, становится всё более популярным у людей. И там то можно добрать те недостающие 300.000 квадратных метров, чтобы достигнуть планки в 3 миллиона сданных метров в год. Всё что нужно людям работа и инфраструктура на местах.

Квартиры в Москве

Всё больше жителей Казани озабочиваются, куда вложить деньги или как обеспечить дополнительную пенсию. Казанская недвижимость с нынешним уровнем цен, потеряла свою инвестиционную привлекательность. Однако для обеспеченных людей на рынке есть консервативные варианты для вложений в своё будущее. Как ни удивительно, но для многих это покупка квартиры в Москве. Да цена там, казалось бы, кусается. Но кусается она и в Казани.

По словам знакомых риелторов, часть людей имевших несколько инвестиционных квартир в Казани, продают одну из них и покупают жилую недвижимость в Москве. Продают они казанские метры на пике стоимости, так как дальнейшего большого роста цен на квартиры в Казани не ожидают. А в Москве берут новостройке, через эскроу. Чтобы не остаться в числе обманутых дольщиков. На вторичке брать также опасаются так как мошенников столице родины многовато.

В Казани подбором квартир в Москве на качественном уровне занимается несколько компаний, которые могут предложить реальные варианты.
 

Метки: метро Казань, стройка Казань, квартира Москва