Новости от 6 июня 2021 года
Какое жильё можно купить в Казани, после изменений в программе льготной ипотеки
Вот и закончилась интрига, в пятницу были озвучены окончательные условия по льготной ипотеке. Напомним, что шла явная борьба лоббистов строительной сферы с одной стороны и Национального банка РФ с другой стороны. Одни выступали за то, чтобы продлить действие льготной ипотеки, другие чтобы плавно ее завершить. В итоге было принято Соломоново решение, что называется ни нашим не вашим.• Ставка по льготной ипотеке повышается до 7%. Официально она была 6,5%, вроде повышение всего на 0,5 %. Однако многие банки, вместе с застройщиками понижали её даже до 5% годовых.
• Максимальная сумма кредита снижается до 3.000.000 рублей для большинства регионов России (кроме Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области – там максимум составит 6.000.000 рублей).
• Действие льготной ипотеки продляется на год, до 1 июля 2022 года.
• Важно: анонсировано изменение по семейной ипотеке. Теперь взять ее смогут и те, у кого в семье один ребенок, а не два или более как было раньше.
Про влияние на макропроцессы от изменений по льготной ипотеке можно почитать и на других сайтах, мы же расскажем какое жильё можно купить в Казани исходя из суммы ипотечного кредита в 3.000.000 рублей. И конечно речь идёт только о первичном рынке новостроек Казани.
За исходные данные возьмем, что первоначальный взнос составит 20%. Значит, человек может купить себе квартиру в Казани примерно до 3.600.000 рублей.
Примеры новостроек, что можно купить в июне 2021 года
За эти деньги можно купить:• Студию в ЖК Новые острова, площадью в 26,99 квадратных метров, со стоимостью 3.047.521 рубль.
• Студию в ЖК Яркий, площадью в 25,1 квадратный метр, со стоимостью в 3.202.480 рублей.
• Студию, однокомнатную квартиру, двухкомнатную квартиру в ЖК «Атмосфера». С площадью от 24,46 до 42,28 квадратных метра. И стоимостью от 2.603.000 до 3.573.000 рублей.
• Однокомнатную квартиру в ЖК «Белая аллея» площадью 35,17 квадратных метра со стоимостью в 2.634.298 рублей.
• Однокомнатную квартиру, двухкомнатную квартиру в ЖК «Радужный». Площадью от 35,64, до 40,03 квадратных метра. Со стоимостью от 2.750.000 до3.560.000 рубля.
• Однокомнатную квартиру в ЖК ТураНова. С площадью 34,9 квадратных метра и стоимостью в 2.512.800 рублей.
• Студию или однокомнатную квартиру в ЖК «Залесный Сити», площадью от 29,72 квадратных мера и стоимостью от 2.685.951 рубля.
• Студию в ЖК «Южный парк» с площадью от 33,95 квадратных метра и ценой в 3.005.132 рубля.
• Однокомнатную квартиру в ЖК «Светлый», площадью в 41 квадратный метр и ценой в 2.365.703 рубля.
• Студию или однокомнатную квартиру в ЖК «Станция спортивная», с ценой от 2.882.232 рубля, до 3.460.744 рублей.
• Студию в ЖК «Весна» площадью 26,05 квадратных метра и стоимостью в 3.254.133 рубля.
• Студию в ЖК «Светлая долина», площадью в 27,52 квадратных метра и ценой в 3.550.080 рублей
• Студию или однокомнатную квартиру в ЖК «Смородина» площадью от 28,15 до 34,35 квадратных метра. Стоимостью от 2.977.425 до 3.512.397 рубля.
Выбор квартир, которые можно купить по льготной ипотеке существенно сократился, однако выбор всё еще остаётся и можно купить квартиру в Казани даже поблизости со станцией метро.